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钢结构住宅应当算作装配式建筑舞台活跃性的老演员、新主角。说它是“老演员”，从上一十世纪刚开始，在我国的一些钢结构公司就刚开始引进钢结构住宅管理体系，用以大城市公寓和矮层房子基本建设行业。到本世纪初，以山东莱钢基本建设、杭萧钢构为意味着一些钢结构公司，首先把钢结构管理体系引进大城市高层建筑基本建设行业，一批绿色节能建筑水准较高、耐久性好的钢结构住宅住宅小区陆续完工，但因为公司自主产品研发基本建设、商品不配套设施，加上大量民工入城，房地产商的主动性不高、传统式当场工作的精益生产方式占主导性，虽然政府部门主管机构和公司把钢结构住宅做为一种新式低碳环保工程建筑关键营销推广，市场份额不高，沒有产生营销推广经营规模。
说它是“新主角”，在新一轮的装配式建筑营销推广中，钢结构住宅迈入了新的挑戰和机会，从《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》到两会政府部门工作总结报告，一个半月時间，对营销推广钢结构工程却由“积极主动妥当”到“大力发展”，这一转变包括着我国管理层应对营销推广钢结构工程的共识,也对新一轮钢结构工程的运用明确提出新的规定。
从钢结构工程在中国应用推广30很多年的运用实践活动看，其自身便是构造管理体系比较完善、配套设施的装配式建筑，在大城市的高层建筑、文化艺术运动场馆基本建设迅速发展趋势，获得令人瞩目的伟大成就。工程建筑砼构件只有选用加工厂预制构件、当场安装的精益生产方式，是现阶段具有营销推广标准的现代化工程建筑商品，非常是《报告》中明确提出到今年，在建总建筑面积中，装配式建筑要占据30%之上，预兆着钢结构住宅将变成装配式建筑的“新主角”。
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