钢结构是以钢材为原材料做成的工程构造。钢结构住宅具备重量轻，抗震等级特性好，基本工程造价低，工程施工便捷，环境污染少，原材料回收利用再运用等特性。当今，欧、美、日等国正积极主动促进预制构件安装化钢结构中矮层住房。英国是早选用钢框架结构建住房的我国，而日本国的钢结构工程总数比较多。在加拿大，2000年其钢结构住宅占来到本国住房总产量的50％。联排别墅式住房是欧州较广泛的住房方式，因为钢构造的可随便拼凑性，因而西班牙、美国、荷兰、卢森堡等国的一些地域，在住宅建筑设计时选用了钢结构框架的联排别墅式房子。

现阶段牵制在我国钢结构住宅发展的要素

①钢结构住宅的设计方案工作人员缺乏。因为在我国很多年至今住房一直以混凝土结构与砌体结构主导，在钢结构住宅建筑设计层面欠缺相对的优质人才，而工程施工专业技术人员更缺，因而应下手学习培训有关工作人员。

②相关钢结构住宅的标准不健全。尽管已经发售钢结构网架，压型板，高层住宅工业建筑钢结构，门架式刚架轻形房屋钢结构，钢结构焊接等层面的设计方案、工程施工、工程验收、鉴定、结构加固技术规范20多种多样；钢结构在设计方案、工程施工、原材料等层面指南l0余本，但现阶段未有专业涉及到各种各样不一样钢结构住宅管理体系的规范。

③住房配套设施原材料及配套装置不健全。做为一个住宅建筑管理体系，牵涉到的配套设施原材料上千种，各种各样配套设施原材料的应用作用及与行为主体钢结构的联接都需一个提升和探寻的环节。就墙体构造来讲，目前传统式的墙面作法难以考虑钢结构住宅的总体安装规定。

④钢结构住宅需寻找有效的计划方案处理防火安全难题。钢结构关键的缺陷便是耐热不防火，与传统式构造对比，消防设计规范更关键。防火材料的工程施工花费基本上占钢结构花费的1／4，是住房钢结构造价较高的关键缘故，也是牵制其发展的关键要素。

⑤有效提升轻钢结构房屋性价比高。轻钢结构房屋比传统式住房具备大量优势，但现阶段工程造价较高。伴随着建筑用钢的批量生产和应用，设计方案和工程施工方式的健全，企业经营管理的提升，零配件和制成品的改善，劳动生产主力提升，钢结构住宅工程造价可能进一步减少，进而趋向有效。如今，在我国钢结构科学研究已进到一个新的环节，相关标准和规范早已颁布，中国钢材生产量充裕，钢结构住房的发展已具有了不错的化学物质和技术性基本。自然，在钢结构住宅发展层面，也有一些技术性难题尚需处理。钢结构住宅的营销推广还必须做很多的工作中，要加大宣传力度开发设计轻钢结构住房的好处，健全不一样类型构造设计标准和工程施工标准规范，研发新式的质轻隔热保温墙材及其与之配套设施的辅材，搞好示范工程，寻找国际性间的普遍协作，激起房地产商在做管理决策时选用钢结构等。只有这般才可以使在我国钢结构住宅工业化真实变成综合性经济收益高，具备竞争力的新型产业。